1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+5.6%
サンクタス菊名パンタシア
神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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6階 / 70.4㎡の場合
相場
4,209万円
59.8万円/㎡
2,731
3,716
4,702
5,688
AI査定結果
推定相場価格
4,209万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,716万円〜4,702万円
52.8万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
サンクタス菊名パンタシア
3,980万円（56.5万円/㎡）/ 6階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 56.5万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 4,480万円 | 63.6万円 | 7階 | 70.41㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2022/10/29 | 4,299万円 | 59.4万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/27 | 4,499万円 | 62.1万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/08 | 4,380万円 | 59.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/25 | 4,699万円 | 64.9万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/10 | 4,999万円 | 69.0万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/02 | 4,580万円 | 61.7万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/06/14 | 4,698万円 | 63.3万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/21 | 4,780万円 | 64.4万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/02/24 | 4,998万円 | 67.3万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/10 | 3,680万円 | 49.6万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/16 | 3,880万円 | 52.3万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/20 | 3,995万円 | 52.5万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/25 | 4,130万円 | 54.2万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/25 | 3,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 4,180万円 | 56.3万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/31 | アデニウム菊名 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅11分 | 5,300万円 | 75.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/28 | マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅2分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/12 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 3,898万円 | 51.1万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/27 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅34分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/03 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,299万円 | 64.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
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